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EspañolSolicitud del certificado de deuda cero y cancelación registral
El certificado de deuda cero es un documento que acredita que ya no existen cargas hipotecarias sobre una vivienda. A continuación, te explicaremos cómo es el proceso para solicitarlo y así poder realizar la cancelación registral de cargas hipotecarias sobre bienes inmuebles en garantía de préstamos ya cancelados. Conoce los pasos:
Podrás solicitar el certificado de saldo cero para los préstamos cancelados económicamente.
Una vez emitamos el certificado, podrás gestionar la cancelación registral en cualquier notaría.
A tu petición, remitiremos una solicitud al Colegio de Notarios para que puedas proceder con la cancelación registral.
Tienes derecho a elegir el notario de tu preferencia, para ello podrás indicarlo a través del Portal Notarial del Ciudadano o personándote en la notaría de tu elección.
En la notaría elegida se formalizará la escritura de cancelación previo abono de la provisión de fondos al notario.
La escritura de cancelación se inscribirá en el registro, liberando las cargas de hipoteca de tus inmuebles.
El certificado de duda cero no implica ningún gasto, pero recuerda que si quieres realizar la cancelación registral tendrás que abonar los gastos notariales y registrales, así como impuesto en su caso, directamente en la notaría. El banco no repercutirá ningún coste por este servicio.
Si estás interesado en obtener el certificado saldo cero y cancelación registral, no dudes en solicitarlo.
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